logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сыктывкар
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сыктывкар
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Сыктывкаре
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 823 объявления

Продажа квартир в Сыктывкаре

  • Без посредников823
  • Вторичка811
  • Новостройки12
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
1-к, Снежная, 48 Показать на карте
Верхняя Максаковка
Квартира в центре Верхней Максаковке на улице Снежной 48, в деревянном доме, что не редкость для этого поселка.Проведены все коммуникации, есть газ, центральное отопление. Счетчики на электричество и водонагреватель новые.В квартире нет сквозняка, чугунные радиаторные решетки, пластиковые окна, в кухне натяжной потолок. Квартира нуждается не только в ремонте, но и в новом любящем и заботливом хозяине. Долгое время пустует и ждет заботы. Ранее в доме было печное отопление, но печью уже никто не пользуется, можно расширить пространство и удобно устроить душевую кабинку. Готовы к адекватному торгу и просмотрам. Комиссия на покупателя 47 тыс. Проведем чистую юридическую сделку, предоставим гарантии.. Номер в базе: 8827454.
32 м2
1 / 2 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
32 м2
1 / 2 этаж
1 130 000 
35 093 /м2
    1/5
    1-к, Октябрьский проспект, 220 Показать на карте
    Сыктывкар
    Светлая, чистая, аккуратная квартира с мебелью и техникой, абсолютно не требующая вложений. Заезжай и живи.ИНФРАСТРУКТУРА: Микрорайон Орбита, новый жилой квартал Атлантида.Тихий, безопасный двор-парк с ландшафтным дизайном, игровым и спортивным оборудованием с системами видеонаблюдения и умный дом. Низкие коммунальные платежи.Отличная транспортная развязка. Выезды на Тентюковскую и Октябрьский пр-т. Супермаркеты в шаговой доступности, рядом два ТРЦ Макси и Июнь, новый бассейн Орбита Фитнес центры, заведения и учреждения сферы услуг, амбулатория, детские сады и школы.Один собственник. Без каких-либо обременений, залогов, долгов. Продажа без поиска встречного варианта. Ключи в день оплаты.
    22 м2
    2 / 14 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    22 м2
    2 / 14 этаж
    Кирпич
    3 040 000 
    138 182 /м2
      1/7
      1-к, Парковая, 34 Показать на карте
      Сыктывкар
      Продаются 2е комнаты по ул. Парковая д.34 , на 4ом этаже 5ти этажного панельного дома 1980 г.п. , ц.2450 мл.р.Комната 18,1м² и комната 14,3м² + свой совмещенный санузел с душ-поддон и коридор. В комнатах сделан косметический ремонт. Из мебели остается практически всё, заезжай и живи.Дом расположен недалеко от центра, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, магазины, парковая зона, школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения.Окна выходят на парк ''Строитель'', новый сквер для прогулок и отдыха, установлены детские игровые комплексы, тренажеры для спорта и площадка для выгула питомцев. Дом после кап. ремонта.Один собственник, без обременений, во владении более 5 лет.Подходит под любые виды кредитования.СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ , ПРОСМОТР ПО ДОГОВОРЕННОСТИ В ТЕЧЕНИИ ДНЯ )))
      36 м2
      4 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      36 м2
      4 / 5 этаж
      Панель
      2 450 000 
      67 493 /м2
        1/2
        3-к, Димитрова, 6 Показать на карте
        Воркута
        Квартира ''распашонка'' перепланирована из 4-х в 3-х комн. Без мебели. Требуется ремонт на всей площади.Возможна продажа за мат.капитал.
        60 м2
        5 / 5 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        60 м2
        5 / 5 этаж
        Панель
        330 000 
        5 500 /м2
          1/3
          1-к, Школьная, 3 Показать на карте
          Нижний Одес
          Однокомнатная квартира Без балкона Сделан косметический ремонт
          30 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          30 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          230 000 
          7 667 /м2
            1/20
            2-к, Ветлосян станция, 26 Показать на карте
            Ухта
            Арт. 49226657 Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии.
            45 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            45 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            2 000 000 
            44 444 /м2
              1/17
              2-к, Нефтяников, 42 Показать на карте
              Усинск
              Продаётся двухкомнатная квартира. В квартире сделан косметический ремонт. Установлены стеклопакеты. Натяжные потолки в комнатах. Квартира очень теплая и просторная. В шаговой доступности от дома, магазины, аптека, школа, детский садик и т.д. Реальные фотографии от данного объекта!Цена объекта указана без комиссии агентства.Оплата агентству по договору. Просмотр объекта в присутствии собственника. Гарантия безопасной сделки!Готова ответить на все вопросы по указанному телефону. Звоните, записывайтесь на удобное время просмотра! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь. Номер в базе: 8986566.
              44 м2
              2 / 5 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              44 м2
              2 / 5 этаж
              2 300 000 
              52 154 /м2
                1/9
                2-к, Первомайская, 1 Показать на карте
                Ярега
                Продам двухкомнатную квартиру общей площадью 41.4 кв м, расположенную на втором этаже двухэтажного деревянного дома. В апреле 2023 произведён капитальный ремонт крыши! В квартире установлены окна ПВХ, сделан косметический ремонт, санузел раздельный, в ванной комнате на полу и на стенах выложена кафельная плитка. Входная дверь металлическая. В целом, квартира пригодна для проживания, в настоящее время никто не проживает, быстрый выход на сделку. По оставшимся вопросам звоните!. Номер в базе: 9184351.
                41 м2
                2 / 2 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                41 м2
                2 / 2 этаж
                650 000 
                15 700 /м2
                  1/17
                  2-к, Лемью местечко, 15 Показать на карте
                  Краснозатонский
                  Продаём евротрёшку в тихом живописном районе в 15 км от города, Турбаза Лемью. Квартира для тех, кто любит тишину и покой. В шаговой доступности водоём, где можно рыбачить, лес, где можно собирать грибы, ягоды, охотится, а также, пользующийся популярностью у жителей города, песочный пляж Лемью. Квартира в кирпичном доме. Полностью заменена проводка. Окна пластиковые, ванна в кафеле, дверь железная. Подходит под ипотеку и сертификаты. Ставка по ипотеке с компанией Этажи ниже, чем в банках партнёрах. По одному пакету документов можем подать заявку сразу в 10 банков. Приятного просмотра!. Номер в базе: 3930609.
                  62 м2
                  2 / 2 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  62 м2
                  2 / 2 этаж
                  2 450 000 
                  39 013 /м2
                    1/14
                    3-к, Нефтяников, 42 Показать на карте
                    Усинск
                    Продается трехкомнатная квартира в центре города по ул.Нефтяников д.42. Рядом расположены магазины, школы, детский сад. Квартира уютная, светлая. Возможен торг!!! На все Ваши дополнительные вопросы отвечу по телефону или в мессенджерах. Записывайтесь на просмотр. Наталья. Поможем с оформлением ипотеки Большинство банков - наши партнеры. Для клиентов компании Этажи банки предоставляют преференции по ставке ипотечных программ, что позволяет сэкономить довольно значительную сумму денежных средств. Ипотечный брокер подаст заявку сразу во все крупнейшие Банки, имея на руках только один пакет документов.. Номер в базе: 7722385.
                    57 м2
                    4 / 5 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    57 м2
                    4 / 5 этаж
                    2 600 000 
                    45 061 /м2
                      1/9
                      1-к, Севастопольская, 13 Показать на карте
                      Ухта
                      Арт. 51711375 Состояние квартиры хорошее, после косметического ремонта, вся сантехника поменяна, при покупке остаётся всё, что есть на фотографиях+ есть детская кровать и обычная кровать деревянная. Колонка узаконенная, но надо менять теплообменник. Торг.
                      29 м2
                      2 / 5 этаж
                      Панель
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      29 м2
                      2 / 5 этаж
                      Панель
                      1 750 000 
                      60 345 /м2
                        1/13
                        2-к, Молодежная, 4 Показать на карте
                        Усинск
                        Квартира 125 серии в хорошем районе города.В квартире сделан качественный ремонт.Хорошие, тихие соседи.Квартира расположена в развитом районе с хорошей инфраструктурой, в шаговой доступности Д/С, школа 3, 4, остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, Магнит, площадь им. А.Босовой, бассейн, хоккейный корт.Бесплатная помощь в одобрении ипотеки.Юридическое сопровождение сделки под ключ.Реальные фотографии от данного объекта!Просмотр объекта в присутствии собственника.Гарантия безопасной сделки!Цена объекта указана без комиссии агентства.Оплата агентству по договору.Готова ответить на все вопросы по указанному телефону. Звоните, записывайтесь на удобное время просмотра! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь, кухонный гарнитур,. Номер в базе: 9924552.
                        51 м2
                        1 / 9 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        51 м2
                        1 / 9 этаж
                        3 100 000 
                        60 311 /м2
                          1/16
                          2-к, Печорская, 4 Показать на карте
                          Сыктывкар
                          Предлагается к покупке 2-комнатная квартира в доме с очень удачным расположением - ул. Печорская, д. 4, Ближняя Орбита.В квартире 2 комнаты, кухня совмещённая с залом, совмещённый санузел, балкон. Планировка узаконена (приложена к объявлению). Натяжные потолки, просторный санузел в плитке, полы частично ламинат и плитка, стеклопакеты на окнах. Балкон обшит изнутри и остеклён. Новая газовая колонка автомат, за счёт чего есть значительная экономия на платежах за горячую воду. Частично остаётся мебель. Выполнен капремонт кровли. Хороший заезд к дому с дороги.Дом расположен в Ближней Орбите. Несмотря на то, что он стоит на 1 линии от дороги, от неё дом разделяет зелёная зона и прогулочный бульвар. Удобный выезд в город, также прямо у дома есть автобусная остановка с маршрутами в любую точку города. Внутри квартала, не переходя дорогу, то есть буквально во дворе, расположились школа и 2 детских сада. Также в пешей доступности 5-7 минут есть школа 25 и новый корпус Пушкинской гимназии, а также новый бассейн с тренажёрным залом, ТЦ Народный, все необходимые магазины.Чистая продажа, без обременений. По всем вопросам звоните или пишите в сообщения и записывайтесь на просмотр!Лот 1111
                          42 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          42 м2
                          5 / 5 этаж
                          Панель
                          4 000 000 
                          94 118 /м2
                            1/21
                            3-к, Торопова, 1 Показать на карте
                            Водный
                            Вашему вниманию предлагается отличная просторная и уютная трёхкомнатная квартира в пгт. Водный. Дом расположен в окружении развитой социальной инфраструктуры: продуктовый магазин в нескольких шагах от дома, местная администрация, больница, отделение почты и остановка. Дом стоит торцом к проезжей части, что обеспечивает тишину. Перед домом есть места для парковки. Квартира теплая и чистая. Окна все пвх, в ванной и санузле современный кафель. Квартира нуждается в ремонте. Гараж в подарок (но можно приобрести и отдельно). Торг возможен.Звоните и записывайтесь на просмотр. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 4813861.
                            63 м2
                            1 / 5 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            63 м2
                            1 / 5 этаж
                            1 250 000 
                            19 685 /м2
                              1/17
                              2-к, Ярославская, 10 Показать на карте
                              Сыктывкар
                              На сообщения не отвечаю!ЭКСКЛЮЗИВ!К продаже представлена светлая, тёплая, уютная двухкомнатная квартира улучшенной планировки, в спальном районе города Сыктывкар. Расположена на третьем этаже трёхэтажного блочного дома. Раздельные комнаты, раздельный санузел. Продажа в связи с расширением. Квартира не в залоге, без обременений. Детские доли, встречный вариант. Подходит под ипотеку и материнский капитал. ВОЗМОЖЕН ТОРГ! Подробнее по телефону, указанному в объявлении.. Номер в базе: 9933509.
                              42 м2
                              3 / 3 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              42 м2
                              3 / 3 этаж
                              3 680 000 
                              87 619 /м2
                                1/9
                                1-к, Ленина, 9 Показать на карте
                                Усинск
                                Квартира 84 серии, с косметическим ремонтом в центре города. Стеклопакеты. Санузел-кафель. Мебель, б/техника. в шаговой доступности-д/сад, школа 5, ЦДОД, ''Северная нефть'', Транснефть, Лукойл Коми.
                                35 м2
                                6 / 9 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                35 м2
                                6 / 9 этаж
                                Панель
                                1 900 000 
                                54 286 /м2
                                  1/13
                                  1-к, Нефтяников набережная, 16 Показать на карте
                                  Ухта
                                  Продам однокомнатную квартиру улучшенной планировки в востребованном районе города.Квартира с капитальным ремонтом, заезжай и живи. Рядом расположены школа, садики,''Набережная газовиков'',магазины.Ремонт:-напольное покрытие ламинат-натяжной потолок-электрическая проводка медь-сан. узел в кафеле-сантехника заменена-балкон остеклён ПВХ-имеется оборудованная гардеробнаяКвартира продаётся со всей мебелью и техникой. Один взрослый собственник, никто не прописан. Все документы готовы к продаже, любые расчёты. Все интересующие вас вопросы по телефону.
                                  33 м2
                                  2 / 9 этаж
                                  Панель
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  33 м2
                                  2 / 9 этаж
                                  Панель
                                  3 900 000 
                                  115 385 /м2
                                    1/10
                                    2-к, Сенюкова, 20 Показать на карте
                                    Ухта
                                    Продаётся двухкомнатная квартира улучшенной планировки 52.2 квадратных метра . В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет заехать и жить, а в дальнейшем делать ремонт под себя. Квартира теплая, не угловая, комнаты раздельные, в санузле кафельная плитка. Окна ПВХ, лоджия застеклёна.Район, в котором расположена эта квартира, предлагает развитую инфраструктуру с близким расположением школ, детских садов, магазинов и остановок общественного транспорта. Чтобы оценить все достоинства данного объекта, приходите на просмотр. Записывайтесь уже сейчас и не упустите возможность стать обладателем этого жилья.. Номер в базе: 9911756.
                                    50 м2
                                    1 / 9 этаж
                                    Панель
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    50 м2
                                    1 / 9 этаж
                                    Панель
                                    3 550 000 
                                    70 717 /м2
                                      1/11
                                      1-к, Ленина проспект, 36 Показать на карте
                                      Ухта
                                      В продаже уютная однокомнатная квартира с шикарным видом на проспект Ленина! Состояние заезжай и живи! На лоджии можно обстроить зону для чая и кофе и наслаждаться рассветами и закатами. Есть вместительная кладовка, которую можно оборудовать как гардеробную.
                                      34 м2
                                      6 / 9 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      34 м2
                                      6 / 9 этаж
                                      Кирпич
                                      3 200 000 
                                      92 219 /м2
                                        1/17
                                        2-к, Советская, 13 Показать на карте
                                        Ярега
                                        Продаётся двухкомнатная квартира, с хорошим косметическим ремонтом, который позволяет заехать и жить. Квартира теплая, не угловая, комнаты раздельные, санузел совмещен. Окна ПВХ, балкон застеклён с видом во двор. Сделана кухня гостиная, потолки по всей квартире натяжные. Меж. комнатные двери поменяны.Район, в котором расположена эта квартира, предлагает развитую инфраструктуру с близким расположением школ, детских садов, магазинов и остановок общественного транспорта. Чтобы оценить все достоинства данной квартиры, приходите на просмотр. Записывайтесь уже сейчас и не упустите возможность стать обладателем этого жилья.. Номер в базе: 9896606.
                                        43 м2
                                        4 / 5 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        43 м2
                                        4 / 5 этаж
                                        3 800 000 
                                        87 558 /м2
                                          1/14
                                          2-к, Белгородская, 3а Показать на карте
                                          Ярега
                                          Арт. 30101583 Продаётся 2 комнатная квартира. в тихом районе. Сделан косметический ремонт.Планировка изолированная. Окна-ПВХ, Потолок натяжной. Пол- ДСП, линолиум, стены- обои, межкомнатные двери- новые, входная дверь- металлическая. Выделено место для хранения (кладовка). Горячая вода из центрального водоснабжения, есть джакузи. В шаговой доступности школа, садик, магазин, ДК, бассейн, остановка общественного транспорта.
                                          52 м2
                                          2 / 2 этаж
                                          Дерево
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          52 м2
                                          2 / 2 этаж
                                          Дерево
                                          950 000 
                                          18 269 /м2
                                            1/11
                                            1-к, Космонавтов, 10 Показать на карте
                                            Ярега
                                            Именно эта квартира вас ждет по хорошей цене. Так же квартира подходит как под капитальный ремонту, так и для косметического ремонта. А еще у вас замечательные соседи, которые тоже продают свою квартиру и вы можете купить две квартиры сразу и начать делать ремонт в обоих квартирах и жить большой семьей. Если у вас не одобрена ипотека или у вас лежит без дела мат капитал, то помогу с одобрением ипотеки и купить квартиру вам. показы квартир по договоренности. звонки и смс в любое время.. Номер в базе: 9627865.
                                            28 м2
                                            4 / 5 этаж
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            28 м2
                                            4 / 5 этаж
                                            530 000 
                                            18 339 /м2
                                              1/9
                                              2-к, Космонавтов проспект, 30 Показать на карте
                                              Ухта
                                              Продается двухкомнатная квартира в центре города. Средний этаж. В квартире есть балкон, застеклен. Окна ПВХ везде. Так же установлена хорошая входная дверь. Мебель и техника которая находится в квартире остается бонусом новым собственникам. Местоположение дома идеально подходит для жизни семьи. Рядом расположены детский сад, школа и магазины, что обеспечит удобство и доступность для всех членов вашей семьи. Отличная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любую точку города. Один взрослый собственник и чистая продажа. Более того, квартира подходит под любые виды сделок, в том числе ипотеку и сертификаты.. Номер в базе: 8269987.
                                              42 м2
                                              2 / 5 этаж
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              42 м2
                                              2 / 5 этаж
                                              3 500 000 
                                              83 135 /м2
                                                1/40
                                                2-к, Димитрова, 16 Показать на карте
                                                Сыктывкар
                                                Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира. Отличный район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё необходимое: школы 16, 36 и 38, детские сады 13, 86 и 92, ТЦ Парма, Аврора, Калевала, Сыктывкарский медицинский колледж, Сыктывкарский государственный университет, Сыктывкарский автомеханический техникум, больничный городок, а также магазины, аптеки, остановки маршрутных автобусов. Квартира просторная, чистая, светлая, очень тёплая. Смежные комнаты. Обычное состояние. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты, новые батареи. Раздельный санузел. Застекленный и обшитый вагонкой балкон. Домофон. Частично мебель остается в подарок. Очень хорошие соседи! Чистый, ухоженный подъезд. Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа!Подходит под любые виды кредитования/сертификаты/субсидии. Нажмите на ЛОГОТИП или АН Аверс, и увидите все наши объекты!!!!! Приятного Вам просмотра!!!!!
                                                44 м2
                                                2 / 5 этаж
                                                Панель
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                44 м2
                                                2 / 5 этаж
                                                Панель
                                                3 800 000 
                                                86 364 /м2
                                                  1/12
                                                  1-к, Магистральная, 9 Показать на карте
                                                  Сыктывкар
                                                  Продается однокомнатная квартира в панельном доме 1990 года постройки. Квартира с косметическим ремонтом (можно сделать на свой вкус и цвет), большая лоджия, есть кладовка (гардероб), кухня 7.3 м2, комната 17.8 м2. Квартира тёплая (разводка отопления идёт с верхних этажей), чистая. Инфраструктура развита, есть магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Можно приобрести за наличный расчет и в ипотеку. Обременений, залогов и долгов нет. Просмотры в удобное для вас время.. Номер в базе: 7304292.
                                                  34 м2
                                                  7 / 9 этаж
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  34 м2
                                                  7 / 9 этаж
                                                  2 500 000 
                                                  73 314 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 21
                                                    • 22
                                                    • 23
                                                    • 24
                                                    • 25
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Сыктывкаре Продажа однокомнатных квартир в Сыктывкаре Продажа комнат в Сыктывкаре Продажа гаражей в Сыктывкаре Продажа вторички - квартиры в Сыктывкаре Квартиры в новостройках в Сыктывкаре

                                                    🏠 Как купить квартиру в Сыктывкаре на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Сыктывкаре?
                                                    • ✔ На N1 размещены 823 квартиры
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит квартира в Сыктывкаре?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 2,45 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 60,19 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 121 м²
                                                    • Минимальная площадь: 10 м²